O dono do imóvel hipotecado

não poderá sobre ele constituir nova hipoteca, a não ser que a primeira venha a ser quitada.

não poderá vendê-lo, salvo quitando a dívida e cancelando a hipoteca que a garante.

poderá vendê-lo ou sobre ele constituir nova hipoteca, ainda que não quitada a dívida e cancelada a garantia existente.

poderá vendê-lo parcialmente se a hipoteca for de valor inferior ao do imóvel e a parte remanescente bastar para responder pela garantia, assim como, pelo mesmo critério, poderá constituir nova hipoteca, limitada à diferença entre o valor do imóvel e o da primeira garantia.