Na locação empresarial, a exceção de retomada do imóvel, oposta em sede de ação renovatória:

a

apenas é possível se o contrato houver sido celebrado por prazo maior do que 30 (trinta) meses.

b

depende de previsão contratual expressa, não cabendo em contratos não-escritos.

c

pode ser efetuada apenas quando o contrato viger por prazo indeterminado.

d

é cabível se motivada pela utilização do imóvel para instalação de estabelecimento empresarial do locador, em ramo de atividade distinto do locatário.

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