As servidôes administrativas têm como característica:

a

a incidência genérica sobre imóveis indeterminados, retirando do proprietário determinadas prerrogativas inerentes ao direito de propriedade.

b

o desapossamento administrativo, na medida em que a instituição da servidão implica o compartilhamento da posse do imóvel com o particular proprietário.

c

a precariedade, pois apenas podem ser instituídas em casos de urgência ou necessidade pública, com posterior indenização ao proprietário.

d

a possibilidade de sua instituição diretamente por lei, prescindindo de ato administrativo para essa finalidade.

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