O locador, na contestação da ação renovatória, NÃO poderá alegar que:

a

o locatário não preenche os requisitos estabelecidos na lei de locação, para promover ação renovatória;

b

a proposta do locatário não atende o valor locativo real do imóvel na época da renovação, excluída a valorização trazida por aquele ao ponto ou lugar;

c

tem proposta de terceiro para a locação, em condiçôes melhores;

d

deve ser elevada a multa ao locatário, prevista no contrato, se não devolver o imóvel findo o prazo contratual;

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